关于汉寿县五环时代全民健身中心公开采购专业运营团队的公告
为加速推进汉寿县全民健身运动，进一步提高场馆运营管理能力和公共服务水平，在满足人民群众日益增长的运动健身需求的同时，积极探索场馆运营管理长效机制，运用市场化的管理制度，激活场馆经营能力和活力。湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司对汉寿县五环时代全民健身中心市场化运营管理服务进行公开招商，特此公告如下：
项目名称：汉寿县五环时代全民健身中心市场化运营管理项目（以下简称“项目”）
招标人：湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司
汉寿分公司
一、项目概况
1.项目位于湖南省汉寿县汉寿大道与汉德大道交叉口
2.项目占地面积约51.5亩
3.项目建设内容：轻钢结构装配式新型体育馆1座，建筑面积3920.91㎡；游泳馆1座，建筑面积3667.3㎡；全民健身广场1个，占地面积2066.08㎡；室外体育场地4134.72㎡（包含笼式足球场、笼式篮球场、笼式网球场、门球场）；室外停车位101个。
二、招标范围
体育中心，面积16786.68㎡。含轻钢结构装配式新型体育馆、全民健身广场、游泳馆、7人制笼式足球场、笼式篮球场、笼式网球场、门球场、室外停车场。不包括体育特色幼儿园用房、商业配套用房等房屋的租赁。
三、招标要求
（一）投标人需在法律法规允许的范围内进行投资和经营。招标人有权对中标人进行日常监督和管理。
（二）招标人有权统一收取经营项目的所有经营收入，中标人不得隐瞒收入或存在有损招标人利益的行为。
（三）项目经营指标
| 年运营收入指标 |
中标人所得服务费 |
招标人所得费用=实际运营收入-中标人所得服务费 |
| 不低于400万元 |
实际运营收入-不低于55万元 |
不低于55万元 |
| 每两年按照上一年度运营收入指标和招标人所得费用的10%进行递增。 |
（四）运营期满后，中标人出资形成的资产无偿移交给招标人，资产归招标人所有。
（五）本项目不接受联合体投标。
四、评标标准
综合评分法
五、投标须知
投标人资质条件：
1.一般要求：有合作运营意向，具有投资实力、专业能力以及信用状况良好的企业法人或者其他组织作为招标人；企业注册资本金应在100万元（含100万元）以上。
2.信誉要求：须具有良好的履约信誉，近三年内无失信记录，没有被相关行政主管部门处罚记录。
3.财务要求：财务状况良好，近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，无重大违法情况，且目前未处于投标资格被取消状态。
4.业绩要求：具有1家及1家以上体育场馆项目管理运营经验。
5.投标人在报名时应缴纳投标保证金：人民币20万元，中标人投标保证金转为履约保证金。若未在规定时间内缴纳投标保证金，视为自动放弃参与投标，未中选投标人投标保证金，在项目中标人公示后三个工作日原路退还。
六、报名事项
投标人须在本《公告》发布之日起7天内提交报名材料，截止日期2020年7月2日17:00止，逾期者不予受理。
报名材料：
1.法定代表人有效证件或法人授权委托书；
2.营业执照副本；
3.三年内无失信记录的承诺书；
4.投标人或管理人员具有1家及1家以上体育场馆项目管理运营经验；
5.拥有不低于10人的教练员团队，且能够提供相关证明材料。
6.投标人2019年度交税情况及缴纳员工社保情况证明；
7.《汉寿县五时代全民健身中心运营方案》
报名地点：长沙市开福区体育路1号全民健身大楼519室
联系人：陈宇 137 5503 9825
七、中标人确定
报名结束后，项目投标人符合报名条件的若只有一家，直接确定为中选人，并与招标人进行洽谈；项目投标人报名达两家及以上，项目招标人将依法组成评审小组对有效项目投标人进行评审。确定项目中标人后，中标结果将公示3个工作日。
八、投标人投标保证金缴纳账户
户名：湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司汉寿分公司
开户行：汉寿农村商业银行股份有限公司
账号：8201 2750 0000 03187
